De ladrillo hidrófugo cara vista de 1ª calidad y enfoscado de monocapa en algunos elementos constructivos de la promoción, con aislamiento en interior de cámara de aire. Miradores de aluminio lacado. Persianas de ALUMINIO en color en todas las habitaciones y salones.

Las terrazas de los Áticos y de la planta primera, son azoteas transitables realizadas sin barrera de vapor, con hormigón celular y revestidas de cerámica.

La terraza comunitaria, se revestirá de cerámica o rasilla. Su uso vendrá determinado por la licencia de obras.

Diseño exclusivo, empleando únicamente materiales muy nobles, con un alto nivel de acabado y distinción y todo ello de acuerdo al diseño del Arquitecto.

Con ventilación, iluminación protecciones para evacuación, adecuadas al nivel del conjunto. Su estética constructiva se remata con singulares barandillas. Los peldaños y rellanos de acceso a viviendas están pavimentados con mármol o granito.

De última generación, incorporan las más recientes innovaciones tecnológicas. Rápidos, silenciosos y seguros, disponen de un amplio camarín y una extraordinaria maniobrabilidad.

Sótano de aparcamientos con plazas de garaje y trasteros. Con detección automática y protección de incendios. Detección de CO2 y ventilación natural y forzada. Apertura de puertas con mando a distancia.

En cocinas y baños, baldosas de gres marca Porcelanosa.

El resto de vivienda con SUELO LAMINADO AC4, marca Kronoswiss, modelo nogal americano o similar.

En terrazas se colocará cerámica antideslizante.

En garaje solera fratasada de hormigón, con polvo de cuarzo.

Ventanales y chapa de revestimiento en fachada en Aluminio lacado en color a determinar por D.F.

Vidrios de doble acristalamiento y persianas de ALUMINIO de color en todas las habitaciones y salones.

Puerta de entrada a la vivienda lisa a determinar por D.F. con marcos metálicos y hoja blindada, cerradura y anclajes de seguridad.

Puertas interiores: lisas y rechapadas en haya o en blanco y manivela de diseño.

Armarios empotrados: lisos y rechapados en haya o en blanco, con estantes y barra de colgar, forrados pero sin vestir
según plano adjunto de la vivienda. Armarios modulares tipo block.

Con alicatados en base a azulejos de primera calidad y de gran formato en baños y cocinas de la marca Porcelanosa.

En galerías alicatado formato pequeño.

Paredes interiores mediante tabique auto portante con placas de cartón-yeso tipo pladur y donde proceda enlucidas de yeso proyectado a MAQUINA y a buena vista, acabados en liso.

Revestimientos de techos, a base de estructura galvanizada, y placa de yeso laminado de 15 mm de espesor, excepto en baño segundo donde se colocará techo registrable para colocación de máquina de climatización.

En viviendas de un solo baño, se colocara el techo registrable detallado anteriormente.

Baño principal y el secundario en color blanco, marca Roca y modelo Debba o similar, con griferías monomando modelo L-20 o similar.

En baño principal, lavabo con mueble integrado.

En viviendas con dos baños, bañera o plato de ducha, a opción del comprador.

En viviendas de un baño, bañera o plato de ducha, a opción del comprador.

De diseño actual, con muebles altos y bajos en color blanco, sobre bancada de granito.

En cocinas se combinaran azulejos de gres y paredes pintadas según diseño y D.F.

Frente entre muebles altos muebles bajos, se revestirá con granito según diseño y D.F.

Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

Compuestos por: campana extractora, horno eléctrico, y vitrocerámica. Electrodomésticos de primeras marcas, Bosch o similar.

La fontanería y electricidad, responden a las exigencias de la normativa oficial vigente y están totalmente garantizadas.

Calentador Eléctrico de 80 Litros marca Ariston o similar, para suministro de agua caliente sanitaria.

Video portero e infraestructura común de telecomunicaciones para televisión y radiodifusión procedente de satélite y terrestre, teléfono y previsión de televisión por cable en cocina, dormitorio principal y salón.

Instalación completa de climatización frio-calor mediante sistema de conductos y rejillas en estancias. Equipo interior en falso techo de uno de los baños y equipo exterior en la cubierta del edificio.

Sistema de energía solar comunitario, para apoyo del agua caliente sanitaria de las viviendas, compuesto por acumuladores comunitarios y bombas de circulación, instalación ACS solar termodinámica.

En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa en colores claros según diseño y D.F.

En aparcamiento, parámetros verticales y horizontales con pintura plástica de color blanco. Marcado de plazas, trasteros.

La SOCIEDAD PROMOTORA se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades. Por lo que la parte compradora manifiesta su más expreso consentimiento.

Este documento corresponde a las características de una vivienda tipo, careciendo de validez contractual, y sólo es válido a efectos informativos.

La presente memoria, así como los planos, infografías y resto de material informativo facilitados son de carácter meramente orientativo, reservándose la empresa promotora el derecho de efectuar modificaciones siempre que lo requieran imperativos legales, razones técnicas o de diseño de la Dirección Facultativa, todo ello dentro del nivel de calidades que esta memoria define y sin ir en perjuicio de la calidad constructiva general. Los colores y tonos de los planos e infografías son aproximados, no tiene uniformidad exacta de tono y pueden existir piezas con diferentes tonos de color.

Las cantidades entregadas a cuenta se ingresarán en una cuenta de la entidad IBERCAJA y estarán garantizadas, siguiendo requisitos de la Ley 20/2015.

A cada comprador se le entregará AVAL BANCARIO de la entidad IBERCAJA, por las cantidades que vaya entregando.

Fábrica de ladrillo vitrificado y enfoscado según proyecto, con aislamiento térmico y trasdosadointerior de tabiquería tipo pladur. Aislamientos en fachada conforme al código técnico de aplicación.

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y sistema de ventilación por micro-apertura. Modulo compacto de persiana. Acristalamiento de doble luna y cámara tipo Climalit o similar. Carpintería y vidrio conforme código técnico de aplicación.

Separación entre viviendas y divisiones de zonas comunes con ladrillo, y con muro pantalla en hueco ascensor. Distribución interior de viviendas con tabiquería tipo pladur. Servicios comunes con divisiones de fábrica de ladrillo.

Puerta con cerradura de seguridad para acceso a la vivienda, con acabado en madera natural lacada en blanco. Puertas de paso interiores lacadas, chapadas en madera, con panto-grafiado. Armarios compactos modulares en todos los dormitorios según proyecto, de acabado igual al resto de la carpintería de madera, con barra de colgar y balda maletero en su interior.

Salón, dormitorios, vestíbulos y pasillos en suelo laminado con clasificación AC4, colocado sobre lámina anti-Impacto, con rodapié a juego con la carpintería de madera. Baños alicatados y solados con gres marca PORCELANOSA de primera calidad. Terrazas y azoteas de gres rústico.

Falso techo de escayola en distribuidores, baños y cocina de viviendas, pintados con pintura lisa color suave. Paredes de viviendas con pintura en acabado liso color suave.

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, marca ROCA, modelo Debba o similar. Ducha según distribución del proyecto. Griferíamono-mando cromada.

Sistema centralizado de agua caliente sanitaria con producción mediante energía renovable por Aero-térmia. Instalación de aire acondicionado Frio-Calor por conductos con rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios, y termostato de control de temperatura.

Portero electrónico en acceso general y portal. Mecanismos eléctricos de primera calidad. Instalación eléctrica conforme reglamento con tomas de datos en todas las estancias no húmedas.

Cocina de tablero post-formado polilaminado con acabado en blanco, amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad. Encimera y frente de cocina tipo silestone o similar. Electrodomésticos: cocina equipada con vitro-cerámica, horno, campana extractora decorativa y fregadero de acero inoxidable.

Portal decorado según diseño de proyecto. Plazas de garaje y trasteros. Entrada principal y escaleras con iluminación de bajo consumo. Cuarto Guarda Bicicletas. Amplio Zaguán de entrada con capacidad multiuso. Piscina exterior con zona solárium.

Opciones de distribución según ritmo de obra. Diferentes acabados de laminado. Color acabado de paredes en salón y dormitorios. Carpintería interior lacada o en madera natural. Cambio de laminado a gres imitación madera. Cambio de plato de ducha por bañera. Mamparas en cuarto de baño. Grifería termostática. Iluminación en recibidor, distribuidor, cocina y baños. Personalización de la cocina. Iluminación tipo led, en interior de armarios. Puerta acorazada. Carpintería interior con acabado en blanco o roble, liso o ranurado.

Calificación energética B