Nosotros

Con una experiencia de más de 40 años en el sector de la promoción y la construcción residencial, nos hemos adaptado a la nueva realidad del sector inmobiliario, siendo la calidad y la confianza la base de nuestro trabajo.

Saber escuchar a nuestros clientes adaptándonos a sus preferencias, posibilitando la personalización de las viviendas y ofreciéndoles diferentes opciones, facilita la toma de decisiones y una mayor implicación activa por parte de éstos en el proyecto.

Promociones Actuales

Av. Burjassot (Valencia)

Viviendas nuevas con acabados de primera calidad
en Av. Burjassot, 44 (Valencia)

C/ Sequia de Canet (Sagunto)

Viviendas nuevas con acabados de primera calidad
en C/ Sequia de Canet (Sagunto) 1ª Fase, Sagunto (Valencia)

Acabados Generales

Promoción Av. Burjassot

Av. Burjassot (Valencia)

Viviendas nuevas con acabados de primera calidad
en Av. Burjassot, 44 (Valencia)

Promoción de 23 Viviendas, garajes, trasteros y 2 locales, en Avda. Burjassot, 44 de Valencia.

Se encuentra entre el Parque de Marchalenes, Cauce del rio y el Centro Comercial Nuevo Centro. Zona dotada de parques, centros de enseñanza, centro cultural y arte, parada tranvía, cyclobikes, supermercados, etc.

Cantidades entregadas a cuenta durante la construcción avaladas por IBERCAJA.

– Entorno (Clic para Zoom) –

– Planos Tipo (Clic para Zoom) –

Memoria de Calidades
ESTRUCTURA
De hormigón armado. Muros de contención en sótano. Forjados unidireccionales de vigas con losas de hormigón en escalera y rampas. Según necesidades y diseño de Dirección Facultativa (D.F.).
FACHADAS
De ladrillo hidrófugo cara vista de 1ª calidad y enfoscado de monocapa en algunos elementos constructivos de la promoción, con aislamiento en interior de cámara de aire. Miradores de aluminio lacado. Persianas de ALUMINIO en color en todas las habitaciones y salones.
CUBIERTAS

Las terrazas de los Áticos y de la planta primera, son azoteas transitables realizadas sin barrera de vapor, con hormigón celular y revestidas de cerámica.

La terraza comunitaria, se revestirá de cerámica o rasilla. Su uso vendrá determinado por la licencia de obras.

ZAGUAN
Diseño exclusivo, empleando únicamente materiales muy nobles, con un alto nivel de acabado y distinción y todo ello de acuerdo al diseño del Arquitecto.
ESCALERA
Con ventilación, iluminación protecciones para evacuación, adecuadas al nivel del conjunto. Su estética constructiva se remata con singulares barandillas. Los peldaños y rellanos de acceso a viviendas están pavimentados con mármol o granito.
ASCENSOR
De última generación, incorporan las más recientes innovaciones tecnológicas. Rápidos, silenciosos y seguros, disponen de un amplio camarín y una extraordinaria maniobrabilidad.
GARAJE
Sótano de aparcamientos con plazas de garaje y trasteros. Con detección automática y protección de incendios. Detección de CO2 y ventilación natural y forzada. Apertura de puertas con mando a distancia.
PAVIMENTOS

En cocinas y baños, baldosas de gres marca Porcelanosa.

El resto de vivienda con SUELO LAMINADO AC4, marca Kronoswiss, modelo nogal americano o similar.

En terrazas se colocará cerámica antideslizante.

En garaje solera fratasada de hormigón, con polvo de cuarzo.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanales y chapa de revestimiento en fachada en Aluminio lacado en color a determinar por D.F.

Vidrios de doble acristalamiento y persianas de ALUMINIO de color en todas las habitaciones y salones.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a la vivienda lisa a determinar por D.F. con marcos metálicos y hoja blindada, cerradura y anclajes de seguridad.

Puertas interiores: lisas y rechapadas en haya o en blanco y manivela de diseño.

Armarios empotrados: lisos y rechapados en haya o en blanco, con estantes y barra de colgar, forrados pero sin vestir
según plano adjunto de la vivienda. Armarios modulares tipo block.

REVESTIMIENTO Y PAREDES

Con alicatados en base a azulejos de primera calidad y de gran formato en baños y cocinas de la marca Porcelanosa.

En galerías alicatado formato pequeño.

Paredes interiores mediante tabique auto portante con placas de cartón-yeso tipo pladur y donde proceda enlucidas de yeso proyectado a MAQUINA y a buena vista, acabados en liso.

Revestimientos de techos, a base de estructura galvanizada, y placa de yeso laminado de 15 mm de espesor, excepto en baño segundo donde se colocará techo registrable para colocación de máquina de climatización.

En viviendas de un solo baño, se colocara el techo registrable detallado anteriormente.

BAÑOS

Baño principal y el secundario en color blanco, marca Roca y modelo Debba o similar, con griferías monomando modelo L-20 o similar.

En baño principal, lavabo con mueble integrado.

En viviendas con dos baños, bañera o plato de ducha, a opción del comprador.

En viviendas de un baño, bañera o plato de ducha, a opción del comprador.

COCINA

De diseño actual, con muebles altos y bajos en color blanco, sobre bancada de granito.

En cocinas se combinaran azulejos de gres y paredes pintadas según diseño y D.F.

Frente entre muebles altos muebles bajos, se revestirá con granito según diseño y D.F.

Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

ELECTRODOMÉSTICOS
Compuestos por: campana extractora, horno eléctrico, y vitrocerámica. Electrodomésticos de primeras marcas, Bosch o similar.
INSTALACIONES

La fontanería y electricidad, responden a las exigencias de la normativa oficial vigente y están totalmente garantizadas.

Calentador Eléctrico de 80 Litros marca Ariston o similar, para suministro de agua caliente sanitaria.

Video portero e infraestructura común de telecomunicaciones para televisión y radiodifusión procedente de satélite y terrestre, teléfono y previsión de televisión por cable en cocina, dormitorio principal y salón.

Instalación completa de climatización frio-calor mediante sistema de conductos y rejillas en estancias. Equipo interior en falso techo de uno de los baños y equipo exterior en la cubierta del edificio.

ENERGÍA SOLAR
Sistema de energía solar comunitario, para apoyo del agua caliente sanitaria de las viviendas, compuesto por acumuladores comunitarios y bombas de circulación, instalación ACS solar termodinámica.
PINTURAS

En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa en colores claros según diseño y D.F.

En aparcamiento, parámetros verticales y horizontales con pintura plástica de color blanco. Marcado de plazas, trasteros.

NOTA

La SOCIEDAD PROMOTORA se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades. Por lo que la parte compradora manifiesta su más expreso consentimiento.

Este documento corresponde a las características de una vivienda tipo, careciendo de validez contractual, y sólo es válido a efectos informativos.

IMÁGENES ORIENTATIVAS

La presente memoria, así como los planos, infografías y resto de material informativo facilitados son de carácter meramente orientativo, reservándose la empresa promotora el derecho de efectuar modificaciones siempre que lo requieran imperativos legales, razones técnicas o de diseño de la Dirección Facultativa, todo ello dentro del nivel de calidades que esta memoria define y sin ir en perjuicio de la calidad constructiva general. Los colores y tonos de los planos e infografías son aproximados, no tiene uniformidad exacta de tono y pueden existir piezas con diferentes tonos de color.

CANTIDADES A CUENTA DE LA COMPRA

Las cantidades entregadas a cuenta se ingresarán en una cuenta de la entidad IBERCAJA y estarán garantizadas, siguiendo requisitos de la Ley 20/2015.

A cada comprador se le entregará AVAL BANCARIO de la entidad IBERCAJA, por las cantidades que vaya entregando.

Promoción C/ Sequia de Canet

C/ Sequia de Canet (Sagunto)

Viviendas nuevas con acabados de primera calidad
en C/ Sequia de Canet (Sagunto) 1ª Fase, Sagunto (Valencia)

Promoción de 19 viviendas, garajes, trasteros y un local, en la calle Sequia de Canet, 13, en la zona de expansión al norte del Río Palancia. Amplias zonas ajardinadas, centros escolares, supermercado, centros comerciales, zonas deportivas, etc.

Cantidades entregadas a cuenta durante la construcción avaladas por IBERCAJA.

– Entorno (Clic para Zoom) –

– Planos Tipo (Clic para Zoom) –

Memoria de Calidades
ESTRUCTURA
De hormigón armado. Muros de contención en sótano. Forjados unidireccionales de vigas con losas de hormigón en escalera y rampas. Según necesidades y diseño de Dirección Facultativa (D.F.).
FACHADAS
De ladrillo hidrófugo cara vista de 1ª calidad y enfoscado de monocapa en algunos elementos constructivos de la promoción, con aislamiento interior de cámara de aire. Miradores de aluminio lacado. Vidrios térmicos y persianas de ALUMINIO en color en todas las habitaciones y salones.
CUBIERTAS

Las terrazas de los Áticos y de la planta primera, son azoteas transitables realizadas sin barrera de vapor, con hormigón celular y revestidas de cerámica.

La terraza comunitaria, se revestirá de cerámica o rasilla. Su uso vendrá determinado por la licencia de obras.

ZAGUAN
Diseño exclusivo, empleando únicamente materiales muy nobles, con un alto nivel de acabado y distinción y todo ello de acuerdo al diseño del Arquitecto.
ESCALERA
Con ventilación, iluminación protecciones para evacuación, adecuadas al nivel del conjunto. Su estética constructiva se remata con singulares barandillas. Los peldaños y rellanos de acceso a viviendas están pavimentados con mármol o granito.
ASCENSOR
De última generación, incorporan las más recientes innovaciones tecnológicas. Rápidos, silenciosos y seguros, disponen de un amplio camarín y una extraordinaria maniobrabilidad.
GARAJE
Sótano de aparcamientos con plazas de garaje y trasteros. Con detección automática y protección de incendios. Detección de CO2 y ventilación natural y forzada. Apertura de puertas con mando a distancia.
PAVIMENTOS

En cocinas, terraza, galerías y baños, baldosas de gres marca Porcelanosa.

El resto de vivienda con SUELO LAMINADO AC4, marca Kronoswiss, modelo nogal americano o similar.

En terrazas se colocará cerámica antideslizante.

En garaje solera fratasada de hormigón, con polvo de cuarzo.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanales en Aluminio lacado en color a determinar por D.F.

Vidrios de doble y persianas de ALUMINIO de color en todas las habitaciones y salones.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada a la vivienda lisa a determinar por D.F., con marcos metálicos y hoja blindada, cerradura y anclajes de seguridad.

Puertas interiores: lisas y rechapadas en haya o en blanco y manivela de diseño en acero.

Armarios empotrados: lisos y rechapados en haya o en blanco, con estantes y barra de colgar, forrados pero sin vestir según plano adjunto de la vivienda.

Armarios modulares tipo block.

REVESTIMIENTO Y PAREDES

Con alicatados en base a azulejos de primera calidad y de gran formato en baños y cocinas, de la marca Porcelanosa.

En galerías alicatado formato pequeño.

Paredes interiores mediante tabique auto portante con placas de cartón-yeso tipo pladur y donde proceda enlucidas de yeso proyectado a MAQUINA y a buena vista, acabados en liso.

Revestimientos de techos, a base de estructura galvanizada, y placa de yeso laminado de 15 mm de espesor, excepto en baño segundo donde se colocará techo registrable para colocación de máquina de climatización.

En viviendas de un solo baño, se colocara el techo registrable detallado anteriormente

BAÑOS

Baño principal y el secundario en color blanco, marca Roca y modelo Debba o similar, con griferías monomando modelo L-20 o similar.

En baño principal, lavabo con mueble integrado.

En viviendas con dos baños, bañera o plato de ducha, a opción del comprador.

En viviendas de un baño, bañera o plato de ducha, a opción del comprador.

COCINA

De diseño actual, con muebles altos y bajos en color blanco, sobre bancada de granito.

En cocinas se combinaran azulejos de gres y paredes pintadas según diseño y D.F.

Frente entre muebles altos muebles bajos, se revestirá con granito según diseño y D.F.

Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.

ELECTRODOMÉSTICOS
Compuestos por: campana extractora, horno eléctrico, y vitrocerámica. Electrodomésticos de primeras marcas, Bosch o similar.
INSTALACIONES

La fontanería y electricidad, responden a las exigencias de la normativa oficial vigente y están totalmente garantizadas.

Calentador Eléctrico de 80 Litros marca Ariston o similar, para suministro de agua caliente sanitaria.

Video portero e infraestructura común de telecomunicaciones para televisión y radiodifusión procedente de satélite y terrestre, teléfono y previsión de televisión por cable en cocina, dormitorio principal y salón.

Instalación completa de climatización frio-calor mediante sistema de conductos y rejillas en estancias. Equipo interior en falso techo de uno de los baños y equipo exterior en la cubierta del edificio.

ENERGÍA SOLAR
Sistema de energía solar comunitario, para apoyo del agua caliente sanitaria de las viviendas, compuesto por acumuladores comunitarios y bombas de circulación, instalación ACS solar termodinámica.
PINTURAS

En las viviendas, paredes y techos con pintura plástica lisa en colores claros según diseño y D.F.

En aparcamiento, parámetros verticales y horizontales con pintura plástica de color blanco. Marcado de plazas, trasteros.

NOTA

La SOCIEDAD PROMOTORA se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias, por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades. Por lo que la parte compradora manifiesta su más expreso consentimiento.

Este documento corresponde a las características de una vivienda tipo, careciendo de validez contractual, y sólo es válido a efectos informativos.

IMÁGENES ORIENTATIVAS

La presente memoria, así como los planos, infografías y resto de material informativo facilitados son de carácter meramente orientativo, reservándose la empresa promotora el derecho de efectuar modificaciones siempre que lo requieran imperativos legales, razones técnicas o de diseño de la Dirección Facultativa, todo ello dentro del nivel de calidades que esta memoria define y sin ir en perjuicio de la calidad constructiva general. Los colores y tonos de los planos e infografías son aproximados, no tiene uniformidad exacta de tono y pueden existir piezas con diferentes tonos de color.

CANTIDADES A CUENTA DE LA COMPRA

Las cantidades entregadas a cuenta se ingresarán en una cuenta de la entidad IBERCAJA y estarán garantizadas, siguiendo requisitos de la Ley 20/2015.

A cada comprador se le entregará AVAL BANCARIO de la entidad IBERCAJA, por las cantidades que vaya entregando.

Inmuebles en Venta ó Alquiler
Solares (solo Venta)

SAGUNTO

Suelo para vivienda unifamiliar en calle Pianista Mario Monreal.

Solar de 450 m2

TORRES-TORRES

Parcelas desde 159 m2 en calle Pintor Sorolla.

Posibilidad de agrupación de parcelas.

Locales Comerciales (Venta ó Alquiler)

SAGUNTO

Local comercial, en Av. Sants de la Pedra, 111, con una superficie aproximada de 190 m2. Local ideal para almacenaje, por no tener sótano.

PUERTO DE SAGUNTO

Local comercial, en calle Asturias, 16 y Castellón, 27.

Local de aproximadamente 500 metros cuadrados. Recayente a la calle Asturias 16 y Castellon,27, con patio de luces interior. Posiblidad de división en 2 locales.Poseen tubos de ventilación al exterior.

PUERTO DE SAGUNTO

Local comercial, en calle Isla Cerdeña, 22 y Claveles 30

Aproximadamente 550 m2, con fachadas a la calle Isla Cerdeña y calle Los Claveles. Dispone de patio interior de luces de unos 150 m2, asi como tubos de aireación al exterior. Ubicado entre la Avda.del Mediterraneo y Plaza Canovas de Castillo, zona turística y de expansión de Puerto de Sagunto.

PUERTO DE SAGUNTO

Local comercial, en calle Isla Cerdeña, 26

Recayente a la calle Isla Cerdeña, de 330 m2 más patio interior de 70 m2. Ubicado entre la Avda.del Mediterraneo y Plaza Canovas de Castillo, zona turística y de expansión de Puerto de Sagunto.

PUERTO DE SAGUNTO

Local comercial, en la calle Elche de la Sierra, 27, con una superficie aprox. de 237 m2, tiene instalado tubo de aireación, situado en la Plaza de los Pueblos, zona próxima a la piscina de Almudáfer.

PUERTO DE SAGUNTO

Locales ubicados en Av. Ribera, 12, 14 y 16 con distintas superficies, desde 55 m2 hasta 350 m2.

Disponen de tubos de aireación y en la zona de la Piscina de Al-Mudafer.

Apartamentos (Venta ó Alquiler)

PLAYA DE ALMENARA (Av. Mediterraneo, 23 Izquierda)

Apartamento totalmente amueblado de una habitación, sofá cama en el salón, un baño, garaje, trastero y terraza. Dispone de zona infantil, piscina comunitaria, pádel y sauna. Situado a 100 m de la playa. Orientación Norte con vistas al mar. Urbanización Puerta del Mar.

PLAYA DE CANET DE BERENGUER (Calle José Segrelles, 5)

Apartamento amueblado en planta baja, orientación norte, 2 habitaciones y 2 baños, cocina independiente, salón comedor, amplia terraza de 70 m2 con acceso directo a la calle, plaza de garaje y trastero. Urbanización Puerta de la Mar, zonas comunes: amplias piscinas, parque infantil, 2 pistas de Pádel, multipista de fútbol y baloncesto, paelleros, vestuarios, club social, etc. Junto puerto SILES.

SAN JORGE, VINAROZ (Urbanización Panorámic Golf)

Apartamento de dos habitaciones, un baño, cocina independiente, salón comedor y terraza, en pleno campo de Golf en San Jorge (Vinaroz). Urbanización con vigilancia privada. Situado a pie de CAMPO DE GOLF, urbanización que dispone de club privado, centro comercial, piscinas, padels, seguridad privada, etc.

SAN JORGE, VINAROZ (Urbanización Panorámic Golf)

Adosado con 5 habitaciones, amplias terrazas, 3 baños,garaje, con intalacion de aire, armarios empotrados, solárium, excelentes acabados. Situado a pie de CAMPO DE GOLF, urbanización que dispone de club privado, centro comercial, piscinas, padels, seguridad privada, etc.

Contacto

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Promoción y Construcción
Gestión Inmobiliaria
Avda Montiver, nº 5 bajo
Norte del Río Palancia
46500 SAGUNTO (VALENCIA)
Tel.: 96 266 33 56


 

HORARIO:

 Miranda Grupo Inmobiliario
(Oficinas Centrales)

Mañanas (lunes a viernes): 09:30 a 14h
Tardes (lunes a jueves): 17 a 19h